Menu
For mæglere Log ind
Hønkysvej 6, Hønkys
A2010

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Hønkysvej 6, Hønkys

Villa · 120 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.648 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.827 kr/m².1.093.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.615.895 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 2.310.275 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,37 pct. siden okt. 2013
115k490k866k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2013175.000 kr.I dag · vores estimat1.615.895 kr.Markedet · 1992354.840 kr.Markedet · 1993450.360 kr.Markedet · 1994570.120 kr.Markedet · 1995498.600 kr.Markedet · 1996115.200 kr.Markedet · 1997187.920 kr.Markedet · 1998541.800 kr.Markedet · 1999680.760 kr.Markedet · 2000852.720 kr.Markedet · 2001593.640 kr.Markedet · 2002651.240 kr.Markedet · 2003615.360 kr.Markedet · 2004703.800 kr.Markedet · 2005517.320 kr.Markedet · 2006855.480 kr.Markedet · 2007813.600 kr.Markedet · 2008976.440 kr.Markedet · 2009980.520 kr.Markedet · 2010897.960 kr.Markedet · 2011906.480 kr.Markedet · 20121.090.200 kr.Markedet · 2013765.480 kr.Markedet · 2014832.680 kr.Markedet · 2015623.640 kr.Markedet · 2016857.160 kr.Markedet · 2017718.920 kr.Markedet · 2018760.080 kr.Markedet · 2019915.000 kr.Markedet · 2020831.360 kr.Markedet · 20211.278.480 kr.Markedet · 20221.392.840 kr.Markedet · 20231.137.960 kr.Markedet · 20241.073.280 kr.Markedet · 20251.075.320 kr.Markedet · 20261.017.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Solgt på tvangsauktion175.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoft 3, Hellevad
6230 Rødekro		122 m²2,7 km10-08-2024975.000 kr.7.992 kr./m²
Søndervænget 50, Hellevad
6230 Rødekro		114 m²2,5 km09-07-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Søndervænget 16, Hellevad
6230 Rødekro		122 m²2,8 km08-03-2026995.000 kr.8.156 kr./m²
Søndervænget 11, Hellevad
6230 Rødekro		116 m²2,8 km30-07-2025675.000 kr.5.819 kr./m²
Møllegade 7, Hellevad
6230 Rødekro		129 m²2,6 km18-09-20251.125.000 kr.8.721 kr./m²
Kådnergade 16, Kassø
6230 Rødekro		115 m²2,9 km27-05-20261.550.000 kr.13.478 kr./m²
Løkkegårdsvej 71
6230 Rødekro		120 m²3,4 km12-06-20261.495.000 kr.12.458 kr./m²
Løkkegårdsvej 71
6230 Rødekro		120 m²3,4 km12-03-2025800.000 kr.6.667 kr./m²
Egvadvej 16, Egvad
6230 Rødekro		153 m²1,3 km24-08-20251.370.000 kr.8.954 kr./m²
Søndervænget 20, Hellevad
6230 Rødekro		132 m²2,8 km29-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden