Helleskrænten 21

Rækkehus · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.148 kr/m².5.685.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.465.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,44 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 6.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.465.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg6.560.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleskrænten 33 2860 Søborg	173 m²	61 m	31-08-2025	9.300.000 kr.	53.757 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 26B 2860 Søborg	147 m²	1,6 km	16-05-2025	5.695.000 kr.	38.741 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 22D 2860 Søborg	147 m²	1,7 km	18-07-2025	5.650.000 kr.	38.435 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 8B 2860 Søborg	147 m²	1,7 km	04-11-2024	5.350.000 kr.	36.395 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 20D 2860 Søborg	147 m²	1,7 km	22-04-2025	5.560.000 kr.	37.823 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 10D 2860 Søborg	147 m²	1,7 km	22-10-2024	5.200.000 kr.	35.374 kr./m²
Mørkhøjvej 239D 2860 Søborg	138 m²	1,9 km	16-07-2024	4.675.000 kr.	33.877 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 18E 2860 Søborg	147 m²	1,7 km	20-02-2024	5.275.000 kr.	35.884 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 18C 2860 Søborg	147 m²	1,7 km	06-11-2024	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Mørkhøjvej 237E 2860 Søborg	138 m²	1,9 km	03-06-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu