Helleskrænten 16

Villa · 195 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.608 kr/m².8.296.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelleskrænten gns: 55.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-7,80 pct.
3Vores vurdering10.778.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,56 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.778.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.600.000 kr.
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleskrænten 6 2860 Søborg	231 m²	92 m	02-09-2025	10.695.000 kr.	46.299 kr./m²
Helleskrænten 2 2860 Søborg	142 m²	114 m	10-12-2024	8.400.000 kr.	59.155 kr./m²
Grønnemosen 9 2860 Søborg	194 m²	502 m	13-05-2025	8.600.000 kr.	44.330 kr./m²
Toppen 17 2860 Søborg	211 m²	116 m	24-06-2025	6.400.000 kr.	30.332 kr./m²
Grønnemose Alle 99 2860 Søborg	186 m²	414 m	21-06-2025	8.650.000 kr.	46.505 kr./m²
Daltoftevej 29 2860 Søborg	183 m²	663 m	22-06-2024	8.950.000 kr.	48.907 kr./m²
Gladsaxevej 135 2860 Søborg	202 m²	973 m	11-06-2024	6.200.000 kr.	30.693 kr./m²
Mars Alle 71 2860 Søborg	170 m²	287 m	07-11-2025	6.315.000 kr.	37.147 kr./m²
Daltoftevej 22 2860 Søborg	182 m²	786 m	16-01-2024	8.550.000 kr.	46.978 kr./m²
Uranienborg Alle 23 2860 Søborg	183 m²	841 m	16-12-2024	10.200.000 kr.	55.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu