Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 33, 1.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 1889, renoveret i 1985. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.024 kr/m².7.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 61.538 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.304.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,38 pct. siden jun. 2010
957k3,6M6,1M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.650.000 kr.24. nov. 20102.650.000 kr.I dag · vores estimat8.304.484 kr.Markedet · 19921.110.440 kr.Markedet · 19931.455.784 kr.Markedet · 19941.212.964 kr.Markedet · 19951.353.686 kr.Markedet · 1996956.938 kr.Markedet · 19971.469.132 kr.Markedet · 19981.895.700 kr.Markedet · 19991.724.448 kr.Markedet · 20002.447.086 kr.Markedet · 20013.072.454 kr.Markedet · 20023.032.836 kr.Markedet · 20032.740.316 kr.Markedet · 20043.407.432 kr.Markedet · 20054.364.796 kr.Markedet · 20065.206.714 kr.Markedet · 20074.684.154 kr.Markedet · 20086.480.596 kr.Markedet · 20093.668.286 kr.Markedet · 20104.399.586 kr.Markedet · 20114.896.586 kr.Markedet · 20124.295.926 kr.Markedet · 20134.569.418 kr.Markedet · 20144.739.250 kr.Markedet · 20154.695.230 kr.Markedet · 20165.713.228 kr.Markedet · 20175.546.804 kr.Markedet · 20185.706.980 kr.Markedet · 20196.893.958 kr.Markedet · 20207.419.784 kr.Markedet · 20217.370.510 kr.Markedet · 20227.981.536 kr.Markedet · 20238.128.932 kr.Markedet · 20247.945.184 kr.Markedet · 20259.018.562 kr.Markedet · 202610.192.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
24. nov. 2010 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.304.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²390 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²390 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²265 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hellerupvej 43A, 2. tv
2900 Hellerup		99 m²288 m01-08-20268.300.000 kr.83.838 kr./m²
Hellerupvej 60, st. th
2900 Hellerup		101 m²415 m07-10-20256.575.000 kr.65.099 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		98 m²390 m10-06-20255.200.000 kr.53.061 kr./m²
Hellerupvej 60, 3. tv
2900 Hellerup		92 m²415 m28-07-20267.395.000 kr.80.380 kr./m²
Hellerupvej 60, 2. tv
2900 Hellerup		92 m²415 m29-07-20245.155.000 kr.56.033 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv
2900 Hellerup		93 m²472 m31-07-20255.110.000 kr.54.946 kr./m²
Hellerupvej 27, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²52 m20-03-20265.945.000 kr.76.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden