Hellerupgårdvej 6

Villa · 226 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 827 m², 10 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1902
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 161 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 827 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.045.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.933 kr/m².17.987.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering16.051.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 15.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.051.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg15.750.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ehlersvej 32 2900 Hellerup	226 m²	269 m	29-04-2025	20.500.000 kr.	90.708 kr./m²
Svanemøllevej 107 2900 Hellerup	225 m²	322 m	17-10-2024	19.250.000 kr.	85.556 kr./m²
Ryvangs Allé 72 2900 Hellerup	230 m²	249 m	28-04-2025	15.550.000 kr.	67.609 kr./m²
Margrethevej 10 2900 Hellerup	221 m²	445 m	08-07-2025	24.400.000 kr.	110.407 kr./m²
Henningsens Alle 9 2900 Hellerup	232 m²	441 m	05-10-2025	22.500.000 kr.	96.983 kr./m²
Torkel Badens Vej 14 2900 Hellerup	223 m²	562 m	06-07-2026	18.500.000 kr.	82.960 kr./m²
Ryvangs Allé 48 2900 Hellerup	239 m²	678 m	04-07-2024	16.500.000 kr.	69.038 kr./m²
Sehestedsvej 5 2900 Hellerup	230 m²	1,1 km	03-04-2024	18.750.000 kr.	81.522 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B 2900 Hellerup	238 m²	803 m	27-01-2026	11.420.000 kr.	47.983 kr./m²
Hans Jensens Vej 17 2900 Hellerup	221 m²	1,1 km	16-05-2026	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu