Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupgårdvej 3, 1.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.413.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.187 kr/m².9.077.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1913 (113 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.094.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1995jan.Ejerandel overdraget
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1913Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²276 m09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²254 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²350 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²350 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²452 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²452 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²261 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Lille Strandvej 30, 2. th
2900 Hellerup		137 m²837 m14-01-202514.995.000 kr.109.453 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²555 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²458 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden