Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupgårdvej 19

Villa · 206 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 766 m², 8 værelser, opført i 1895. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
16.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.102 kr/m².18.417.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.007.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,46 pct. siden aug. 2016
1,1M5,6M10,1M14,7M19,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201610.500.000 kr.I dag · vores estimat16.007.839 kr.Markedet · 19921.458.686 kr.Markedet · 19931.799.204 kr.Markedet · 19941.589.290 kr.Markedet · 19951.859.562 kr.Markedet · 19961.946.494 kr.Markedet · 19972.295.458 kr.Markedet · 19982.392.072 kr.Markedet · 19993.112.248 kr.Markedet · 20003.306.918 kr.Markedet · 20013.925.536 kr.Markedet · 20023.558.238 kr.Markedet · 20034.212.288 kr.Markedet · 20044.252.870 kr.Markedet · 20054.944.000 kr.Markedet · 20065.293.788 kr.Markedet · 20078.023.082 kr.Markedet · 20088.244.944 kr.Markedet · 20097.094.022 kr.Markedet · 20106.659.980 kr.Markedet · 20116.827.458 kr.Markedet · 20127.376.242 kr.Markedet · 20137.094.434 kr.Markedet · 20147.478.624 kr.Markedet · 20157.819.142 kr.Markedet · 20168.169.754 kr.Markedet · 20178.538.700 kr.Markedet · 20188.613.272 kr.Markedet · 201910.153.740 kr.Markedet · 202011.746.738 kr.Markedet · 202112.339.606 kr.Markedet · 202216.585.884 kr.Markedet · 202313.088.828 kr.Markedet · 202413.140.740 kr.Markedet · 202514.106.468 kr.Markedet · 202616.868.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.007.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²230 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²389 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²1,1 km25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²301 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²1,0 km03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Lundevangsvej 19
2900 Hellerup		190 m²553 m10-02-202515.100.000 kr.79.474 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²305 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²1,1 km06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²659 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²1,2 km04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden