Helder Alle 7

Villa · 150 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.237 kr/m².5.445.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelder gns: 32.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering7.943.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,20 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.943.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.125.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helder Alle 18 2791 Dragør	163 m²	140 m	27-03-2025	5.550.000 kr.	34.049 kr./m²
Leiden Alle 17 2791 Dragør	148 m²	237 m	26-11-2023	4.950.000 kr.	33.446 kr./m²
Dortrecht Alle 2 2791 Dragør	150 m²	356 m	06-12-2025	5.995.000 kr.	39.967 kr./m²
Weendam Alle 9 2791 Dragør	151 m²	306 m	28-06-2026	6.295.000 kr.	41.689 kr./m²
Alkmaar Alle 16 2791 Dragør	147 m²	203 m	03-06-2026	6.400.000 kr.	43.537 kr./m²
Limburg Alle 31 2791 Dragør	151 m²	317 m	19-03-2025	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²
Hillegom Alle 36 2791 Dragør	151 m²	328 m	13-08-2026	5.400.000 kr.	35.762 kr./m²
Zaandam Alle 30 2791 Dragør	149 m²	397 m	18-03-2024	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Apeldoorn Alle 10 2791 Dragør	151 m²	434 m	29-07-2024	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Leiden Alle 12 2791 Dragør	143 m²	161 m	11-08-2025	5.365.000 kr.	37.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu