Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Helder Alle 11

Villa · 116 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.836 kr/m².4.549.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelder gns: 32.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.802.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,71 pct. siden jul. 2000
639k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20001.075.000 kr.I dag · vores estimat4.802.099 kr.Markedet · 1992790.424 kr.Markedet · 1993674.192 kr.Markedet · 1994816.872 kr.Markedet · 1995744.720 kr.Markedet · 1996919.764 kr.Markedet · 19971.148.516 kr.Markedet · 19981.155.012 kr.Markedet · 19991.441.880 kr.Markedet · 20001.294.212 kr.Markedet · 20011.574.584 kr.Markedet · 20021.830.364 kr.Markedet · 20031.493.964 kr.Markedet · 20041.756.820 kr.Markedet · 20051.810.992 kr.Markedet · 20063.054.396 kr.Markedet · 20073.321.776 kr.Markedet · 20082.218.964 kr.Markedet · 20092.056.100 kr.Markedet · 20102.222.096 kr.Markedet · 20111.787.560 kr.Markedet · 20121.986.616 kr.Markedet · 20132.386.352 kr.Markedet · 20142.294.364 kr.Markedet · 20152.503.396 kr.Markedet · 20163.075.160 kr.Markedet · 20172.803.372 kr.Markedet · 20183.220.044 kr.Markedet · 20193.073.188 kr.Markedet · 20203.165.176 kr.Markedet · 20213.849.228 kr.Markedet · 20223.849.576 kr.Markedet · 20233.853.636 kr.Markedet · 20243.683.348 kr.Markedet · 20254.220.776 kr.Markedet · 20264.418.092 kr.Markedet · 20275.277.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.802.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helder Alle 18
2791 Dragør		163 m²102 m27-03-20255.550.000 kr.34.049 kr./m²
Limburg Alle 12
2791 Dragør		117 m²127 m22-11-20254.250.000 kr.36.325 kr./m²
Hillegom Alle 11
2791 Dragør		118 m²80 m19-06-20254.900.000 kr.41.525 kr./m²
Weendam Alle 12
2791 Dragør		117 m²244 m30-10-20254.875.000 kr.41.667 kr./m²
Tilburg Alle 32
2791 Dragør		116 m²364 m22-10-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Hillegom Alle 29
2791 Dragør		118 m²236 m22-01-20254.700.000 kr.39.831 kr./m²
Zaandam Alle 13
2791 Dragør		115 m²335 m16-09-20264.995.000 kr.43.435 kr./m²
Weendam Alle 7
2791 Dragør		113 m²269 m13-08-20254.600.000 kr.40.708 kr./m²
Weendam Alle 16
2791 Dragør		112 m²252 m16-11-20253.900.000 kr.34.821 kr./m²
Limburg Alle 49
2791 Dragør		118 m²429 m01-07-20244.075.000 kr.34.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden