Hejrevej 16A

Villa · 89 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 89 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.167 kr/m².1.716.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering1.851.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,52 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 22 4532 Gislinge	166 m²	70 m	25-12-2025	2.245.000 kr.	13.524 kr./m²
Vibevej 14B 4532 Gislinge	88 m²	407 m	14-08-2025	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Tranekær 14 4532 Gislinge	97 m²	237 m	14-10-2024	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Sandbyvej 8B 4532 Gislinge	95 m²	530 m	16-09-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Byvej 25 4532 Gislinge	100 m²	299 m	11-08-2025	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Ternevej 5 4532 Gislinge	106 m²	62 m	02-09-2025	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Lærkevej 4 4532 Gislinge	120 m²	319 m	26-11-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Elmegårdsvej 11 4532 Gislinge	119 m²	563 m	25-02-2024	1.998.000 kr.	16.790 kr./m²
Kirsebærhaven 59 4532 Gislinge	121 m²	385 m	01-08-2024	2.710.000 kr.	22.397 kr./m²
Elmegårdsvej 13 4532 Gislinge	119 m²	566 m	19-09-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu