Kirsebærhaven 59

Villa · 121 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.374 kr/m².2.085.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 18.043 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.975 kr/m²+20,50 pct.
3Vores vurdering2.362.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,83 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
2021Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 27 4532 Gislinge	135 m²	83 m	21-05-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Kirsebærhaven 17 4532 Gislinge	230 m²	107 m	25-03-2026	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Elmegårdsvej 11 4532 Gislinge	119 m²	181 m	25-02-2024	1.998.000 kr.	16.790 kr./m²
Elmegårdsvej 13 4532 Gislinge	119 m²	182 m	19-09-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Hovedgaden 11 4532 Gislinge	126 m²	313 m	25-05-2025	1.725.000 kr.	13.690 kr./m²
Adelers Alle 226 4532 Gislinge	120 m²	636 m	06-12-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hagestedvej 3 4532 Gislinge	121 m²	727 m	01-05-2025	1.575.000 kr.	13.017 kr./m²
Lærkevej 4 4532 Gislinge	120 m²	704 m	26-11-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Birkekær 9 4532 Gislinge	125 m²	537 m	05-09-2024	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Adelers Alle 209 4532 Gislinge	122 m²	754 m	25-04-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu