Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Vibevej 14B

Villa · 88 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 88 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.684 kr/m².1.780.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.945.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,21 pct. siden okt. 2025
80k546k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.945.173 kr.Markedet · 1992370.920 kr.Markedet · 1993383.592 kr.Markedet · 1994422.224 kr.Markedet · 1995353.584 kr.Markedet · 1996473.264 kr.Markedet · 199798.472 kr.Markedet · 1998339.592 kr.Markedet · 1999541.552 kr.Markedet · 2000389.048 kr.Markedet · 2001510.136 kr.Markedet · 2002425.216 kr.Markedet · 2003775.368 kr.Markedet · 2004778.272 kr.Markedet · 2005123.024 kr.Markedet · 2006888.448 kr.Markedet · 2007479.336 kr.Markedet · 2008364.144 kr.Markedet · 20091.000.032 kr.Markedet · 2010882.200 kr.Markedet · 2011810.744 kr.Markedet · 2012460.064 kr.Markedet · 2013852.280 kr.Markedet · 2014637.384 kr.Markedet · 2015542.168 kr.Markedet · 2016772.640 kr.Markedet · 2017568.128 kr.Markedet · 2018738.672 kr.Markedet · 20191.159.224 kr.Markedet · 2020927.784 kr.Markedet · 20211.182.104 kr.Markedet · 20221.094.016 kr.Markedet · 20231.077.560 kr.Markedet · 20241.477.520 kr.Markedet · 20251.570.888 kr.Markedet · 20261.428.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekær 14
4532 Gislinge		97 m²180 m14-10-20241.650.000 kr.17.010 kr./m²
Sandbyvej 8B
4532 Gislinge		95 m²936 m16-09-20261.500.000 kr.15.789 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²654 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²417 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Lærkevej 4
4532 Gislinge		120 m²137 m26-11-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²338 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Tranekær 46
4532 Gislinge		126 m²238 m30-09-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Elmegårdsvej 11
4532 Gislinge		119 m²961 m25-02-20241.998.000 kr.16.790 kr./m²
Kirsebærhaven 59
4532 Gislinge		121 m²780 m01-08-20242.710.000 kr.22.397 kr./m²
Elmegårdsvej 13
4532 Gislinge		119 m²962 m19-09-20242.275.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden