Elmegårdsvej 11

Villa · 119 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 218.700 kr.
Offentlig grundværdi: 218.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.767 kr/m².2.528.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmegårdsvej gns: 19.849 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.975 kr/m²+32,50 pct.
3Vores vurdering2.253.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,78 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
Bygget
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsvej 13 4532 Gislinge	119 m²	11 m	19-09-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Elmegårdsvej 26 4532 Gislinge	139 m²	93 m	02-06-2026	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Elmegårdsvej 24 4532 Gislinge	156 m²	88 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Elmegårdsvej 27 4532 Gislinge	173 m²	76 m	11-10-2025	3.750.000 kr.	21.676 kr./m²
Elmegårdsvej 23 4532 Gislinge	199 m²	61 m	25-03-2025	3.950.000 kr.	19.849 kr./m²
Kirsebærhaven 59 4532 Gislinge	121 m²	181 m	01-08-2024	2.710.000 kr.	22.397 kr./m²
Adelers Alle 226 4532 Gislinge	120 m²	696 m	06-12-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hovedgaden 11 4532 Gislinge	126 m²	327 m	25-05-2025	1.725.000 kr.	13.690 kr./m²
Hagestedvej 3 4532 Gislinge	121 m²	778 m	01-05-2025	1.575.000 kr.	13.017 kr./m²
Lærkevej 4 4532 Gislinge	120 m²	882 m	26-11-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu