Hejnskildevej 17, 8450 Hammel — Villa · 145 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 2.440.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Byggeår: 2024
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.548 kr/m².2.266.000 kr.
2Vores vurdering2.665.654 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.440.000 kr / Estimat: 3.098.192 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejnskildevej 18, Skjød 8450 Hammel	194 m²	158 m	13-03-2025	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Skolebakken 4, Skjød 8450 Hammel	128 m²	66 m	21-02-2025	1.345.000 kr.	10.508 kr./m²
Skræddergyden 40, Skjød 8450 Hammel	129 m²	527 m	27-01-2026	1.295.000 kr.	10.039 kr./m²
Frijsenborgvej 150, Skjød 8450 Hammel	169 m²	545 m	19-06-2024	3.195.000 kr.	18.905 kr./m²
Kragelundvej 31, Haurum 8450 Hammel	173 m²	3,0 km	12-11-2023	3.115.000 kr.	18.006 kr./m²
Tverfaldet 1 8450 Hammel	148 m²	5,4 km	21-05-2024	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Minervavej 58 8450 Hammel	141 m²	5,5 km	07-07-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Solbakken 6 8450 Hammel	155 m²	5,2 km	19-11-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Skovfaldet 11 8450 Hammel	154 m²	5,3 km	12-04-2025	2.120.000 kr.	13.766 kr./m²
Grønhøjvej 4 8450 Hammel	143 m²	5,7 km	23-07-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu