Landsbækvej 86, Skjød

Villa · 191 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.802 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.447 kr/m².2.532.000 kr.
2Vores vurdering3.781.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,19 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2015Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejnskildevej 18, Skjød 8450 Hammel	194 m²	2,8 km	13-03-2025	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Frijsenborgvej 150, Skjød 8450 Hammel	169 m²	2,2 km	19-06-2024	3.195.000 kr.	18.905 kr./m²
Skræddergyden 40, Skjød 8450 Hammel	129 m²	2,3 km	27-01-2026	1.295.000 kr.	10.039 kr./m²
Skolebakken 4, Skjød 8450 Hammel	128 m²	2,7 km	21-02-2025	1.345.000 kr.	10.508 kr./m²
Solbakken 42 8450 Hammel	191 m²	5,6 km	11-08-2025	3.845.000 kr.	20.131 kr./m²
Kragelundvej 31, Haurum 8450 Hammel	173 m²	4,9 km	12-11-2023	3.115.000 kr.	18.006 kr./m²
Tingmosevej 15 8450 Hammel	186 m²	5,5 km	01-02-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Urbakkevej 19 8450 Hammel	187 m²	5,6 km	02-12-2025	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Solbakken 43 8450 Hammel	187 m²	5,8 km	21-08-2025	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Grønhøjvej 16 8450 Hammel	181 m²	5,7 km	10-04-2024	2.200.000 kr.	12.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu