Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Hegnsvang 6

Villa · 113 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.128 kr/m².7.820.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.463.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,25 pct. siden jul. 1998
855k2,9M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.769.660 kr.I dag · vores estimat8.463.426 kr.Markedet · 1992865.015 kr.Markedet · 1993875.750 kr.Markedet · 1994860.947 kr.Markedet · 1995908.181 kr.Markedet · 19961.137.910 kr.Markedet · 19971.390.691 kr.Markedet · 19981.443.688 kr.Markedet · 19991.599.176 kr.Markedet · 20001.696.582 kr.Markedet · 20011.991.964 kr.Markedet · 20021.699.859 kr.Markedet · 20032.066.883 kr.Markedet · 20042.132.310 kr.Markedet · 20052.729.176 kr.Markedet · 20063.916.354 kr.Markedet · 20072.899.919 kr.Markedet · 20083.260.954 kr.Markedet · 20093.222.195 kr.Markedet · 20103.456.444 kr.Markedet · 20113.390.000 kr.Markedet · 20123.280.616 kr.Markedet · 20133.564.811 kr.Markedet · 20143.555.884 kr.Markedet · 20153.695.213 kr.Markedet · 20164.142.241 kr.Markedet · 20174.455.477 kr.Markedet · 20185.013.132 kr.Markedet · 20194.842.841 kr.Markedet · 20205.599.602 kr.Markedet · 20216.405.744 kr.Markedet · 20227.207.140 kr.Markedet · 20236.146.522 kr.Markedet · 20246.209.689 kr.Markedet · 20256.770.056 kr.Markedet · 20267.646.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.769.660 kr.
I dag · vores estimat
8.463.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.769.660 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 3
2820 Gentofte		113 m²438 m18-03-20246.580.000 kr.58.230 kr./m²
Snerlevej 6
2820 Gentofte		112 m²368 m10-04-20267.900.000 kr.70.536 kr./m²
Rørskærsvej 20
2820 Gentofte		112 m²642 m04-01-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²
Fuglegårdsvej 9B
2820 Gentofte		117 m²451 m28-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²
Sønderbakken 12
2820 Gentofte		114 m²665 m06-12-20258.750.000 kr.76.754 kr./m²
Sønderbakken 9
2820 Gentofte		111 m²634 m06-08-20269.600.000 kr.86.486 kr./m²
Søager 30
2820 Gentofte		110 m²581 m25-08-20258.200.000 kr.74.545 kr./m²
Plantagevej 13
2820 Gentofte		121 m²367 m18-09-20259.455.000 kr.78.140 kr./m²
Mosebuen 34
2820 Gentofte		112 m²868 m22-11-20237.620.000 kr.68.036 kr./m²
Snerlevej 31
2820 Gentofte		126 m²68 m13-11-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden