Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hegnet 4, Høbjerg

Villa · 210 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.118 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.937 kr/m².4.341.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.505.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,73 pct. siden dec. 2020
826k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20201.850.000 kr.14. mar. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat4.505.434 kr.Markedet · 19921.039.920 kr.Markedet · 19931.173.900 kr.Markedet · 19941.002.330 kr.Markedet · 1995958.020 kr.Markedet · 19961.081.920 kr.Markedet · 19971.433.880 kr.Markedet · 19981.571.640 kr.Markedet · 19991.900.710 kr.Markedet · 20002.060.310 kr.Markedet · 20012.287.530 kr.Markedet · 20022.203.320 kr.Markedet · 20031.829.940 kr.Markedet · 20042.409.960 kr.Markedet · 20052.826.390 kr.Markedet · 20063.731.700 kr.Markedet · 20074.536.000 kr.Markedet · 20084.620.000 kr.Markedet · 20093.153.150 kr.Markedet · 20102.813.790 kr.Markedet · 20112.652.300 kr.Markedet · 20122.053.170 kr.Markedet · 20132.265.690 kr.Markedet · 20142.064.090 kr.Markedet · 20152.889.390 kr.Markedet · 20162.879.730 kr.Markedet · 20172.670.360 kr.Markedet · 20182.945.670 kr.Markedet · 20193.243.660 kr.Markedet · 20203.423.840 kr.Markedet · 20213.729.810 kr.Markedet · 20224.427.430 kr.Markedet · 20234.354.980 kr.Markedet · 20244.389.420 kr.Markedet · 20254.310.460 kr.Markedet · 20265.197.500 kr.Markedet · 20274.280.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.505.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 1, Høbjerg
3200 Helsinge		142 m²43 m05-10-20242.998.000 kr.21.113 kr./m²
Betulavej 3
3200 Helsinge		200 m²131 m04-04-20243.250.000 kr.16.250 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31
3200 Helsinge		215 m²434 m25-02-20256.495.000 kr.30.209 kr./m²
Byholmvej 20
3200 Helsinge		211 m²604 m02-03-20263.995.000 kr.18.934 kr./m²
Ammendrupvej 56
3200 Helsinge		215 m²476 m05-02-20253.700.000 kr.17.209 kr./m²
Pinusvej 15
3200 Helsinge		196 m²353 m11-07-20264.100.000 kr.20.918 kr./m²
Pinuslunden 1
3200 Helsinge		194 m²316 m10-09-20265.380.000 kr.27.732 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 19
3200 Helsinge		188 m²98 m01-04-20265.595.000 kr.29.761 kr./m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²877 m15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²797 m10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden