Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Heglingevej 5

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
832 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.780 kr/m².2.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeglingevej gns: 21.443 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.463.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,96 pct. siden apr. 2003
199k843k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.110.000 kr.I dag · vores estimat2.463.716 kr.Markedet · 1992533.368 kr.Markedet · 1993580.000 kr.Markedet · 1994629.880 kr.Markedet · 1995456.576 kr.Markedet · 1996899.348 kr.Markedet · 1997740.892 kr.Markedet · 1998554.132 kr.Markedet · 1999652.384 kr.Markedet · 2000932.872 kr.Markedet · 2001961.524 kr.Markedet · 20021.231.804 kr.Markedet · 20031.197.120 kr.Markedet · 20041.067.200 kr.Markedet · 20051.272.636 kr.Markedet · 20061.603.932 kr.Markedet · 20072.218.384 kr.Markedet · 20082.005.292 kr.Markedet · 20091.836.048 kr.Markedet · 20101.568.204 kr.Markedet · 20111.745.916 kr.Markedet · 20121.596.044 kr.Markedet · 20131.815.980 kr.Markedet · 20141.385.504 kr.Markedet · 20151.672.604 kr.Markedet · 20161.480.044 kr.Markedet · 20171.428.540 kr.Markedet · 20181.723.992 kr.Markedet · 20191.498.372 kr.Markedet · 20201.781.412 kr.Markedet · 20212.028.956 kr.Markedet · 20222.145.652 kr.Markedet · 20232.272.092 kr.Markedet · 20242.249.704 kr.Markedet · 20252.555.944 kr.Markedet · 20262.498.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heglingevej 13
4180 Sorø		146 m²86 m08-01-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Heglingevej 23
4180 Sorø		182 m²195 m20-11-20243.125.000 kr.17.170 kr./m²
Æblehaven 21
4180 Sorø		116 m²460 m11-06-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Enighedsvej 11
4180 Sorø		118 m²345 m26-09-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Apotekervej 15
4180 Sorø		115 m²456 m14-09-20251.860.000 kr.16.174 kr./m²
Kirkevej 2
4180 Sorø		114 m²389 m27-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Enighedsvej 39
4180 Sorø		110 m²161 m28-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Lærkevej 14
4180 Sorø		118 m²456 m14-01-20262.395.000 kr.20.297 kr./m²
Nyvej 2
4180 Sorø		118 m²483 m04-08-20252.945.000 kr.24.958 kr./m²
Kirkevej 3
4180 Sorø		120 m²356 m18-11-20242.365.000 kr.19.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden