Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Heglingevej 2

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.790 kr/m².2.341.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeglingevej gns: 21.443 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.286.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,16 pct. siden maj 2002
184k778k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20021.183.550 kr.I dag · vores estimat2.286.106 kr.Markedet · 1992491.986 kr.Markedet · 1993535.000 kr.Markedet · 1994581.010 kr.Markedet · 1995421.152 kr.Markedet · 1996829.571 kr.Markedet · 1997683.409 kr.Markedet · 1998511.139 kr.Markedet · 1999601.768 kr.Markedet · 2000860.494 kr.Markedet · 2001886.923 kr.Markedet · 20021.136.233 kr.Markedet · 20031.104.240 kr.Markedet · 2004984.400 kr.Markedet · 20051.173.897 kr.Markedet · 20061.479.489 kr.Markedet · 20072.046.268 kr.Markedet · 20081.849.709 kr.Markedet · 20091.693.596 kr.Markedet · 20101.446.533 kr.Markedet · 20111.610.457 kr.Markedet · 20121.472.213 kr.Markedet · 20131.675.085 kr.Markedet · 20141.278.008 kr.Markedet · 20151.542.833 kr.Markedet · 20161.365.213 kr.Markedet · 20171.317.705 kr.Markedet · 20181.590.234 kr.Markedet · 20191.382.119 kr.Markedet · 20201.643.199 kr.Markedet · 20211.871.537 kr.Markedet · 20221.979.179 kr.Markedet · 20232.095.809 kr.Markedet · 20242.075.158 kr.Markedet · 20252.357.638 kr.Markedet · 20262.304.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.183.550 kr.
I dag · vores estimat
2.286.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.183.550 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heglingevej 13
4180 Sorø		146 m²81 m08-01-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Heglingevej 23
4180 Sorø		182 m²187 m20-11-20243.125.000 kr.17.170 kr./m²
Enighedsvej 39
4180 Sorø		110 m²146 m28-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²397 m07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²
Fasanvej 5
4180 Sorø		110 m²268 m11-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Kirkevænget 4
4180 Sorø		107 m²523 m28-04-20251.800.000 kr.16.822 kr./m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²732 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²439 m22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²503 m20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²527 m25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden