Hedevigsvej 26

Villa · 165 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.307 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1307 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.579 kr/m².1.899.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedevigsvej gns: 15.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+48,90 pct.
3Vores vurdering2.590.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,69 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevigsvej 31 9330 Dronninglund	161 m²	279 m	25-02-2025	2.520.000 kr.	15.652 kr./m²
Hedevigsvej 4 9330 Dronninglund	152 m²	154 m	04-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Hedevigsvej 28 9330 Dronninglund	126 m²	53 m	02-05-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Hedevigsvej 38 9330 Dronninglund	124 m²	155 m	26-03-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Lindenovsvej 21 9330 Dronninglund	167 m²	141 m	02-09-2025	873.000 kr.	5.228 kr./m²
Lindenovsvej 16 9330 Dronninglund	166 m²	194 m	29-08-2025	2.235.000 kr.	13.464 kr./m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	333 m	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Lindenovsvej 15 9330 Dronninglund	158 m²	112 m	07-08-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Lindenovsvej 39 9330 Dronninglund	157 m²	113 m	21-11-2023	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Lindenovsvej 8 9330 Dronninglund	156 m²	213 m	03-10-2024	1.775.000 kr.	11.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu