Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Hedevej 9, Mou

Landejendom · 220 m²

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 45.097 m², 3 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser
3
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
45097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.897 kr/m².2.326.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.110.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,20 pct. siden mar. 2017
309k13,1M25,8M38,6M51,3M199319982002200620092012201520182021202431. mar. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat4.110.815 kr.Markedet · 19932.568.280 kr.Markedet · 1994376.420 kr.Markedet · 19971.022.340 kr.Markedet · 1998726.660 kr.Markedet · 19991.447.160 kr.Markedet · 20011.192.180 kr.Markedet · 20022.091.760 kr.Markedet · 20036.548.080 kr.Markedet · 20051.986.160 kr.Markedet · 20061.817.860 kr.Markedet · 20072.362.580 kr.Markedet · 20084.903.800 kr.Markedet · 20092.160.840 kr.Markedet · 20102.090.880 kr.Markedet · 20111.366.420 kr.Markedet · 20121.655.940 kr.Markedet · 20131.201.420 kr.Markedet · 20142.500.080 kr.Markedet · 20152.769.140 kr.Markedet · 20162.990.020 kr.Markedet · 20172.687.740 kr.Markedet · 20182.827.220 kr.Markedet · 20192.253.460 kr.Markedet · 20203.584.240 kr.Markedet · 20212.704.240 kr.Markedet · 20225.257.340 kr.Markedet · 202351.322.480 kr.Markedet · 20242.794.880 kr.Markedet · 20251.444.080 kr.Markedet · 20266.023.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (landejendom)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.110.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 3, Mou
9280 Storvorde		259 m²570 m08-01-20251.700.000 kr.6.564 kr./m²
Sandgravsvej 5, Egense
9280 Storvorde		162 m²2,0 km07-11-20232.400.000 kr.14.815 kr./m²
Kærsholmvej 48, Mou
9280 Storvorde		136 m²4,9 km26-06-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Aalborgvej 94, Mou
9280 Storvorde		176 m²6,5 km08-05-20254.250.000 kr.24.148 kr./m²
Blokengen 5, Gudumholm
9280 Storvorde		246 m²7,9 km05-10-20231.750.000 kr.7.114 kr./m²
Kærvej 15, Kærsholm
9280 Storvorde		140 m²6,1 km18-12-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kystvej 224, Dokkedal
9280 Storvorde		247 m²8,1 km13-04-20252.125.000 kr.8.603 kr./m²
Møllebrovej 22, Gudumlund
9280 Storvorde		187 m²8,7 km20-05-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Møllesøvej 15, Dokkedal
9280 Storvorde		112 m²6,7 km06-04-20251.740.000 kr.15.536 kr./m²
Kystvej 226, Dokkedal
9280 Storvorde		157 m²8,4 km11-08-20241.850.000 kr.11.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden