Hedevej 7, Fousing

Landejendom · 186 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 83.100 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1956. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 83100 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.268 kr/m².3.105.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)83100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.255.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,53 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1956Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	1,6 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	4,0 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	4,1 km	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	4,1 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Broholmvej 3, Resen 7600 Struer	176 m²	5,3 km	24-09-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur 7600 Struer	172 m²	5,6 km	11-03-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing 7600 Struer	294 m²	1,7 km	07-10-2025	2.550.000 kr.	8.673 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum 7600 Struer	176 m²	6,1 km	30-03-2025	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	5,2 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde 7600 Struer	126 m²	4,5 km	27-08-2024	2.725.000 kr.	21.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu