Menu
For mæglere Log ind
Birkildvej 16, Asp
E

Prisvurdering · 7600 Struer

Birkildvej 16, Asp

Villa · 100 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 4.775 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
4775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
872.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.185 kr/m² × 100 m².718.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering852.947 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.234.824 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,65 pct. siden jun. 2024
382k559k735k912k1,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024725.000 kr.I dag · vores estimat852.947 kr.Markedet · 1992382.400 kr.Markedet · 1993425.000 kr.Markedet · 1994435.400 kr.Markedet · 1995431.400 kr.Markedet · 1996443.200 kr.Markedet · 1997571.600 kr.Markedet · 1998493.100 kr.Markedet · 1999726.200 kr.Markedet · 2000688.600 kr.Markedet · 2001607.000 kr.Markedet · 2002707.300 kr.Markedet · 2003700.000 kr.Markedet · 2004688.700 kr.Markedet · 2005790.400 kr.Markedet · 2006814.600 kr.Markedet · 2007805.200 kr.Markedet · 2008791.500 kr.Markedet · 2009861.700 kr.Markedet · 2010731.800 kr.Markedet · 2011942.200 kr.Markedet · 2012900.000 kr.Markedet · 2013875.000 kr.Markedet · 2014506.700 kr.Markedet · 2015771.900 kr.Markedet · 2016680.500 kr.Markedet · 2017834.700 kr.Markedet · 2018698.500 kr.Markedet · 2019806.300 kr.Markedet · 2020918.100 kr.Markedet · 20211.041.700 kr.Markedet · 2022917.400 kr.Markedet · 20231.041.700 kr.Markedet · 20241.055.200 kr.Markedet · 2025859.700 kr.Markedet · 2026707.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
852.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvej 11, Asp
7600 Struer		100 m²2,0 km06-03-2026690.000 kr.6.900 kr./m²
Brattingbjerg 31B, Linde
7600 Struer		96 m²2,2 km02-10-2023699.000 kr.7.281 kr./m²
Brattingbjerg 28, Linde
7600 Struer		112 m²2,2 km15-10-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Vilhelmsborgvej 75, Linde
7600 Struer		118 m²2,4 km24-01-20261.375.000 kr.11.653 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp
7600 Struer		128 m²2,0 km13-07-2025950.000 kr.7.422 kr./m²
Kirketoft 2, Asp
7600 Struer		129 m²2,1 km23-04-2026712.500 kr.5.523 kr./m²
Kirketoft 62, Asp
7600 Struer		136 m²2,0 km27-08-2025945.000 kr.6.949 kr./m²
Bækvej 17, Asp
7600 Struer		140 m²1,9 km23-04-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²
Kirketoft 72, Asp
7600 Struer		139 m²2,0 km26-01-20261.290.000 kr.9.281 kr./m²
Aspvej 13, Linde
7600 Struer		140 m²2,5 km27-01-2025690.000 kr.4.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden