Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Hedemøllevej 43

Landejendom · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 43.188 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
43188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.008 kr/m².5.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHedemøllevej gns: 39.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 13.074 kr/m²+204,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.653.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²2,2 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²2,4 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²2,6 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²3,0 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²3,5 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²1,8 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²4,9 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²6,4 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²4,3 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²6,1 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden