Hedelyngen 21

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.969 kr/m².2.161.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedelyngen gns: 9.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.881.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,39 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelyngen 15 8643 Ans By	161 m²	40 m	05-02-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Hedelyngen 8 8643 Ans By	136 m²	101 m	07-06-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Hedelyngen 18 8643 Ans By	242 m²	80 m	06-08-2026	1.675.000 kr.	6.921 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	262 m	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Markedsgade 3 8643 Ans By	188 m²	317 m	21-04-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Kærsangervej 31 8643 Ans By	187 m²	506 m	31-01-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Solsortevej 38 8643 Ans By	187 m²	592 m	04-07-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Mejsevej 3 8643 Ans By	177 m²	728 m	19-03-2025	1.635.000 kr.	9.237 kr./m²
Kærsangervej 23 8643 Ans By	193 m²	440 m	19-05-2025	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	587 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu