Hedebyvej 4

Landejendom · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 572.220 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 572220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.041.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.822 kr/m².4.433.388 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)572220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.442.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,58 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 6.172.500 kr.
8. mar. 2021 · Alm. Salg: 6.172.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.442.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel6.172.500 kr.
2020dec.Ejerskifte6.172.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langkærvej 2, Stauning 6900 Skjern	134 m²	3,8 km	13-03-2024	1.241.880 kr.	9.268 kr./m²
Ringkøbingvej 32 6900 Skjern	112 m²	3,9 km	05-08-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²
Ringkøbingvej 25 6900 Skjern	112 m²	5,5 km	05-03-2025	11.700.000 kr.	104.464 kr./m²
Arnborgvej 7 6900 Skjern	100 m²	5,0 km	11-12-2024	6.512.000 kr.	65.120 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	4,5 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Bousøvej 6, Stauning 6900 Skjern	200 m²	6,0 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Stauningvej 43, Stauning 6900 Skjern	148 m²	9,0 km	24-11-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg 6900 Skjern	146 m²	9,4 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	8,1 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	5,4 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu