Hedebyvej 1

Villa · 348 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 348 m², grund på 40.910 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 348 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 40910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.431 kr/m².3.231.812 kr.
2Boligareal større end typisk348 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.272.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+763,11 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 348 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.272.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023495.000 kr.
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 31 6900 Skjern	367 m²	1,5 km	19-03-2025	4.650.000 kr.	12.670 kr./m²
Oldagervænget 31 6900 Skjern	275 m²	1,8 km	21-07-2025	3.100.000 kr.	11.273 kr./m²
Klostermarken 56 6900 Skjern	227 m²	1,2 km	15-12-2023	2.860.000 kr.	12.599 kr./m²
Åbrinken 7 6900 Skjern	396 m²	3,0 km	19-05-2026	2.850.000 kr.	7.197 kr./m²
Ganeråparken 6 6900 Skjern	221 m²	1,2 km	28-06-2024	3.600.000 kr.	16.290 kr./m²
Ånumvej 33 6900 Skjern	282 m²	3,0 km	06-02-2026	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Oldager Allé 90 6900 Skjern	195 m²	1,2 km	10-07-2025	3.758.125 kr.	19.272 kr./m²
Oldagervænget 14 6900 Skjern	202 m²	1,7 km	16-05-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Ganeråparken 1 6900 Skjern	179 m²	1,3 km	17-12-2025	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Klostermarken 68 6900 Skjern	180 m²	1,4 km	13-08-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu