Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Havtornvej 27

Villa · 157 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.221 kr/m².6.398.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.749.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden okt. 2024
376k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20246.050.000 kr.I dag · vores estimat6.749.360 kr.Markedet · 1992944.512 kr.Markedet · 19931.222.559 kr.Markedet · 1994904.634 kr.Markedet · 1995969.946 kr.Markedet · 19961.045.620 kr.Markedet · 19971.126.318 kr.Markedet · 1998853.923 kr.Markedet · 19991.773.158 kr.Markedet · 20002.093.595 kr.Markedet · 20011.862.648 kr.Markedet · 20021.340.152 kr.Markedet · 20031.813.978 kr.Markedet · 20042.036.133 kr.Markedet · 20052.698.516 kr.Markedet · 20063.401.091 kr.Markedet · 20074.086.239 kr.Markedet · 20084.150.609 kr.Markedet · 20092.576.056 kr.Markedet · 20104.252.031 kr.Markedet · 20111.998.139 kr.Markedet · 20122.812.969 kr.Markedet · 20133.230.589 kr.Markedet · 20142.612.323 kr.Markedet · 20153.613.669 kr.Markedet · 20164.281.861 kr.Markedet · 20173.950.591 kr.Markedet · 20183.843.046 kr.Markedet · 20194.849.573 kr.Markedet · 20204.835.914 kr.Markedet · 20215.182.256 kr.Markedet · 20224.762.909 kr.Markedet · 20235.418.541 kr.Markedet · 20245.709.148 kr.Markedet · 20255.679.318 kr.Markedet · 20265.387.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2024 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.749.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²27 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²440 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²393 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Kristtornvej 19
8200 Aarhus N		150 m²141 m30-10-20235.600.000 kr.37.333 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²367 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²386 m11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²515 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Nordvestpassagen 79
8200 Aarhus N		150 m²334 m26-09-20256.350.000 kr.42.333 kr./m²
Havrebakken 36
8200 Aarhus N		153 m²528 m02-03-20265.725.000 kr.37.418 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²325 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden