Menu
For mæglere Log ind
Præstegårdsmarken 29, Lem

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Præstegårdsmarken 29, Lem

Villa · 115 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LemMedian pris/m² for villa i Lem (7860, sidste 24 mdr.): 4.633 kr/m² × 115 m².532.795 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering525.049 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 325.000 kr / Estimat: 498.664 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsmarken 93, Lem
7860 Spøttrup		122 m²223 m02-05-2024950.000 kr.7.787 kr./m²
Præstegårdsmarken 23, Lem
7860 Spøttrup		150 m²48 m17-08-2025695.000 kr.4.633 kr./m²
Præstegårdsmarken 10, Lem
7860 Spøttrup		155 m²127 m04-02-2025530.000 kr.3.419 kr./m²
Ringvej 12, Lem
7860 Spøttrup		110 m²707 m04-02-2025525.000 kr.4.773 kr./m²
Egevej 3, Lem
7860 Spøttrup		128 m²546 m21-01-2025615.000 kr.4.805 kr./m²
Syrenvej 12, Lem
7860 Spøttrup		132 m²347 m30-03-2025600.000 kr.4.545 kr./m²
Ringvej 18A, Lem
7860 Spøttrup		85 m²694 m15-12-2025550.000 kr.6.471 kr./m²
Kåsvej 7, Lihme
7860 Spøttrup		115 m²3,5 km25-06-2024360.000 kr.3.130 kr./m²
Øster Hærup Strandvej 2, Lihme
7860 Spøttrup		110 m²3,3 km11-04-2024240.000 kr.2.182 kr./m²
Violvej 1, Lihme
7860 Spøttrup		109 m²3,3 km09-01-2026330.000 kr.3.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden