Havtjørnevej 12, Hostrup

Fritidshus · 147 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 3.098 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 3098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.779 kr/m² × 147 m².2.466.513 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.792.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,11 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg: 2.082.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel2.082.500 kr.
2010Ombygning
2000jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtjørnevej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	96 m²	300 m	13-05-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Teglgårdvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	145 m²	274 m	15-06-2025	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	571 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Sikavej 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	154 m²	1,0 km	29-11-2023	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	1,2 km	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Blåbærvej 15, Hostrup 7860 Spøttrup	177 m²	405 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	640 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	856 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	274 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	795 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu