Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Havtidselvej 1

Fritidshus · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.550 kr/m².4.590.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavtidselvej gns: 47.980 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.433.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,69 pct. siden jul. 2018
191k3,1M5,9M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.325.000 kr.I dag · vores estimat4.433.462 kr.Markedet · 1992556.320 kr.Markedet · 1993753.000 kr.Markedet · 1994662.520 kr.Markedet · 1995836.400 kr.Markedet · 1996191.400 kr.Markedet · 1997830.040 kr.Markedet · 1998858.360 kr.Markedet · 1999813.000 kr.Markedet · 20001.170.960 kr.Markedet · 2001742.320 kr.Markedet · 2002809.760 kr.Markedet · 20031.385.040 kr.Markedet · 20041.547.640 kr.Markedet · 20051.236.000 kr.Markedet · 20063.095.760 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20082.289.480 kr.Markedet · 20091.625.040 kr.Markedet · 20102.111.160 kr.Markedet · 20111.828.080 kr.Markedet · 20122.219.040 kr.Markedet · 20131.829.400 kr.Markedet · 20141.745.280 kr.Markedet · 20152.456.280 kr.Markedet · 20162.559.960 kr.Markedet · 20173.703.080 kr.Markedet · 20183.718.680 kr.Markedet · 20194.029.720 kr.Markedet · 20205.400.000 kr.Markedet · 20214.335.720 kr.Markedet · 20225.719.800 kr.Markedet · 20235.914.440 kr.Markedet · 202411.166.720 kr.Markedet · 20257.204.800 kr.Markedet · 202611.652.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.433.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtidselvej 16
8250 Egå		131 m²227 m21-04-20257.250.000 kr.55.344 kr./m²
Koglestien 14
8250 Egå		120 m²238 m12-04-20245.245.000 kr.43.708 kr./m²
Nordmanvej 33
8250 Egå		121 m²358 m13-07-20253.550.000 kr.29.339 kr./m²
Nordmanvej 40
8250 Egå		113 m²300 m30-04-20253.610.000 kr.31.947 kr./m²
Skovfyrvej 31
8250 Egå		114 m²460 m12-08-20254.850.000 kr.42.544 kr./m²
Ericavej 16
8250 Egå		110 m²303 m05-10-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Nordmanvej 44
8250 Egå		108 m²284 m13-08-20263.500.000 kr.32.407 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²691 m16-09-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Koglestien 2
8250 Egå		98 m²188 m10-03-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Havagervej 5
8250 Egå		127 m²1,2 km16-06-20253.898.000 kr.30.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden