Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Havremarken 4, Hjallese

Villa · 114 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 114 m².2.380.206 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 243 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.616.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,74 pct. siden dec. 1999
465k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1999465.000 kr.I dag · vores estimat2.616.745 kr.Markedet · 1992541.158 kr.Markedet · 1993577.182 kr.Markedet · 1994561.108 kr.Markedet · 1995559.398 kr.Markedet · 1996737.922 kr.Markedet · 1997757.758 kr.Markedet · 1998857.964 kr.Markedet · 1999828.324 kr.Markedet · 2000738.834 kr.Markedet · 2001961.134 kr.Markedet · 2002921.804 kr.Markedet · 2003792.984 kr.Markedet · 20041.042.872 kr.Markedet · 20051.088.130 kr.Markedet · 20061.427.052 kr.Markedet · 20071.454.526 kr.Markedet · 20081.538.202 kr.Markedet · 20091.392.168 kr.Markedet · 20101.241.916 kr.Markedet · 20111.187.538 kr.Markedet · 2012908.124 kr.Markedet · 20131.332.318 kr.Markedet · 20141.042.188 kr.Markedet · 20151.329.012 kr.Markedet · 20161.342.008 kr.Markedet · 20171.489.866 kr.Markedet · 20181.654.596 kr.Markedet · 20191.827.762 kr.Markedet · 20201.857.972 kr.Markedet · 20211.936.062 kr.Markedet · 20222.131.572 kr.Markedet · 20231.811.916 kr.Markedet · 20242.145.024 kr.Markedet · 20252.305.194 kr.Markedet · 20262.476.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 6, Hjallese
5260 Odense S		114 m²18 m22-11-20252.630.000 kr.23.070 kr./m²
Havremarken 14, Hjallese
5260 Odense S		114 m²32 m06-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Havremarken 28, Hjallese
5260 Odense S		129 m²59 m29-09-20242.525.000 kr.19.574 kr./m²
Havremarken 24, Hjallese
5260 Odense S		99 m²59 m14-08-20252.900.000 kr.29.293 kr./m²
Havremarken 30, Hjallese
5260 Odense S		130 m²64 m10-10-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Havremarken 5, Hjallese
5260 Odense S		93 m²72 m22-05-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Enebærvej 74, Hjallese
5260 Odense S		114 m²303 m12-05-20252.805.000 kr.24.605 kr./m²
Hindbærvej 8, Hjallese
5260 Odense S		117 m²287 m29-05-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Blåbærvej 41, Hjallese
5260 Odense S		115 m²461 m24-03-20242.725.000 kr.23.696 kr./m²
Rugmarken 14, Hjallese
5260 Odense S		109 m²252 m07-09-20242.360.000 kr.21.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden