Havremarken 20, Kvanløse

Villa · 114 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 38.038 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 38038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KvanløseMedian pris/m² for villa i Kvanløse (4300, sidste 24 mdr.): 17.626 kr/m² × 114 m².2.009.364 kr.
2Stor grund (>2000 m²)38038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.329.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,30 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel3.600.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1995Bygget
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 6, Kvanløse 4300 Holbæk	64 m²	550 m	21-12-2023	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Risbjergvej 8, Kvanløse 4300 Holbæk	99 m²	1,3 km	11-05-2026	1.745.000 kr.	17.626 kr./m²
Ringstedvej 237, Kvanløse 4300 Holbæk	86 m²	1,3 km	09-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	1,9 km	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Møllevej 1, Igelsø 4300 Holbæk	158 m²	861 m	06-01-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Krydset 30, Kvanløse 4300 Holbæk	71 m²	2,0 km	25-09-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	5,1 km	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	5,2 km	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Vallestrupvejen 24, Vallestrup 4300 Holbæk	132 m²	4,4 km	05-01-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Sasserupvej 24 4300 Holbæk	103 m²	4,9 km	26-06-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu