Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5450 Otterup

Havreløkken 8, Otterup

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1017 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 130 m².1.533.610 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,40 pct. siden nov. 2014
292k670k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.025.000 kr.3. feb. 20151.025.000 kr.I dag · vores estimat1.531.401 kr.Markedet · 1992573.300 kr.Markedet · 1993514.930 kr.Markedet · 1994449.800 kr.Markedet · 1995569.010 kr.Markedet · 1996660.660 kr.Markedet · 1997687.050 kr.Markedet · 1998587.080 kr.Markedet · 1999753.480 kr.Markedet · 2000582.920 kr.Markedet · 2001765.050 kr.Markedet · 2002946.530 kr.Markedet · 2003871.130 kr.Markedet · 2004839.410 kr.Markedet · 2005991.900 kr.Markedet · 2006957.840 kr.Markedet · 20071.179.750 kr.Markedet · 20081.350.960 kr.Markedet · 20091.084.590 kr.Markedet · 2010420.940 kr.Markedet · 2011952.120 kr.Markedet · 20121.071.330 kr.Markedet · 2013969.280 kr.Markedet · 2014734.630 kr.Markedet · 2015625.560 kr.Markedet · 2016900.510 kr.Markedet · 20171.105.000 kr.Markedet · 20181.022.060 kr.Markedet · 2019730.340 kr.Markedet · 20201.275.170 kr.Markedet · 20211.434.160 kr.Markedet · 20221.710.800 kr.Markedet · 20231.447.420 kr.Markedet · 20241.582.490 kr.Markedet · 20251.437.280 kr.Markedet · 20261.386.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
3. feb. 2015 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havreløkken 48, Otterup
5450 Otterup		136 m²134 m28-10-20241.460.000 kr.10.735 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup
5450 Otterup		140 m²111 m05-08-20242.125.000 kr.15.179 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup
5450 Otterup		160 m²82 m06-05-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Havreløkken 4
5450 Otterup		180 m²54 m19-10-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Rugvangen 23, Otterup
5450 Otterup		132 m²134 m20-05-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Rugvangen 2, Otterup
5450 Otterup		128 m²148 m20-10-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Hegnet 24, Otterup
5450 Otterup		128 m²256 m24-02-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Nykæret 9, Otterup
5450 Otterup		130 m²476 m22-05-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Kornvangen 12, Otterup
5450 Otterup		124 m²179 m25-09-20241.235.000 kr.9.960 kr./m²
Agertoften 16, Otterup
5450 Otterup		128 m²460 m19-11-20241.940.000 kr.15.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden