Havreløkken 40, Otterup

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 148 m².1.745.956 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.864.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,61 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1998 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havreløkken 36, Otterup 5450 Otterup	140 m²	31 m	05-08-2024	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup 5450 Otterup	160 m²	31 m	06-05-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Havreløkken 48, Otterup 5450 Otterup	136 m²	88 m	28-10-2024	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Havreløkken 4 5450 Otterup	180 m²	132 m	19-10-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Langelinie 47, Otterup 5450 Otterup	148 m²	243 m	25-03-2025	1.910.000 kr.	12.905 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup 5450 Otterup	147 m²	212 m	25-02-2026	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Nykæret 13, Otterup 5450 Otterup	150 m²	398 m	13-06-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Horseløkken 43 5450 Otterup	148 m²	524 m	22-09-2025	2.285.000 kr.	15.439 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup 5450 Otterup	153 m²	287 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Morbærhaven 34, Otterup 5450 Otterup	147 m²	513 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu