Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Havnevej 6

Villa · 168 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 694 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2025. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
558.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.958 kr/m².1.851.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,35 pct. siden dec. 2010
91k9,6M19,1M28,6M38,2M19921996200020042008201220162020202429. dec. 2010285.000 kr.I dag · vores estimat1.879.143 kr.Markedet · 1992370.440 kr.Markedet · 1993390.600 kr.Markedet · 1994805.896 kr.Markedet · 1995795.144 kr.Markedet · 1996503.160 kr.Markedet · 19971.054.368 kr.Markedet · 1998801.528 kr.Markedet · 19991.067.472 kr.Markedet · 20001.520.064 kr.Markedet · 2001616.224 kr.Markedet · 20026.855.912 kr.Markedet · 2003608.160 kr.Markedet · 20041.190.448 kr.Markedet · 20051.065.120 kr.Markedet · 20061.187.592 kr.Markedet · 20071.157.520 kr.Markedet · 20081.749.888 kr.Markedet · 20091.324.512 kr.Markedet · 20101.423.800 kr.Markedet · 20111.045.968 kr.Markedet · 20121.243.872 kr.Markedet · 20131.177.512 kr.Markedet · 20143.474.744 kr.Markedet · 2015537.600 kr.Markedet · 20161.249.920 kr.Markedet · 2017622.272 kr.Markedet · 2018994.728 kr.Markedet · 2019481.824 kr.Markedet · 2020804.720 kr.Markedet · 20211.647.744 kr.Markedet · 20221.869.504 kr.Markedet · 2023792.456 kr.Markedet · 20241.680.000 kr.Markedet · 20253.151.512 kr.Markedet · 20262.424.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2010 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²426 m07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²480 m05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²200 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²136 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²199 m04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²353 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Drivvejen 10
6623 Vorbasse		165 m²643 m31-03-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²
Østervænget 16
6623 Vorbasse		164 m²746 m01-09-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Kirkevænget 9
6623 Vorbasse		156 m²659 m03-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Bækkevej 5
6623 Vorbasse		174 m²988 m04-08-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden