Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Havnen 9, 7. th

Ejerlejlighed · 198 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 198 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
12
Byggeår
2017
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
10171 m²
Bebygget areal
1886 m²
Erhvervsareal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.134 kr/m².5.363.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnen gns: 31.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+38,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.028.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,58 pct. siden sep. 2024
460k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20247.350.000 kr.I dag · vores estimat5.028.914 kr.Markedet · 19922.939.904 kr.Markedet · 1993693.990 kr.Markedet · 19943.780.018 kr.Markedet · 19951.202.256 kr.Markedet · 19961.444.014 kr.Markedet · 19971.095.930 kr.Markedet · 19981.971.684 kr.Markedet · 19993.218.886 kr.Markedet · 20001.978.614 kr.Markedet · 20011.767.942 kr.Markedet · 20022.598.750 kr.Markedet · 20036.244.326 kr.Markedet · 20041.675.476 kr.Markedet · 20053.495.096 kr.Markedet · 20063.195.522 kr.Markedet · 20073.003.462 kr.Markedet · 20083.863.376 kr.Markedet · 20093.231.756 kr.Markedet · 20103.478.860 kr.Markedet · 20112.990.988 kr.Markedet · 20123.069.990 kr.Markedet · 20133.656.268 kr.Markedet · 20142.335.608 kr.Markedet · 20154.717.944 kr.Markedet · 20162.609.838 kr.Markedet · 20173.942.576 kr.Markedet · 20183.819.420 kr.Markedet · 20193.251.358 kr.Markedet · 20205.254.524 kr.Markedet · 20215.778.432 kr.Markedet · 20225.908.914 kr.Markedet · 20235.050.386 kr.Markedet · 20243.898.818 kr.Markedet · 20254.147.110 kr.Markedet · 20263.814.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.028.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2017Bygget
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnen 9, 2. th
8700 Horsens		198 m²0 m19-02-20245.700.000 kr.28.788 kr./m²
Havnen 7, 2. tv
8700 Horsens		201 m²22 m10-06-20246.900.000 kr.34.328 kr./m²
Havnen 7, 9. tv
8700 Horsens		201 m²22 m24-04-20249.600.000 kr.47.761 kr./m²
Havnen 7, 1. tv
8700 Horsens		195 m²22 m26-02-20245.200.000 kr.26.667 kr./m²
Nordøstpassagen 30, 5.
8700 Horsens		184 m²654 m26-10-20239.200.000 kr.50.000 kr./m²
Stjernholmsgade 32, 2.
8700 Horsens		166 m²220 m23-05-20263.700.000 kr.22.289 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, st.
8700 Horsens		157 m²285 m22-11-20232.595.000 kr.16.529 kr./m²
Sundvej 15, 3.
8700 Horsens		163 m²654 m31-08-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Langelinie 4A
8700 Horsens		168 m²859 m10-12-20235.650.000 kr.33.631 kr./m²
Sundvej 15, 1.
8700 Horsens		162 m²654 m18-03-20262.499.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden