Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5960 Marstal

Havnegade 42

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
448 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.970 kr/m².1.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegade gns: 15.138 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²+32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.590.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,86 pct. siden okt. 2024
100k618k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.175.000 kr.I dag · vores estimat1.590.847 kr.Markedet · 1992636.416 kr.Markedet · 19931.260.160 kr.Markedet · 1994505.088 kr.Markedet · 1995502.784 kr.Markedet · 1996621.824 kr.Markedet · 1997189.440 kr.Markedet · 1998440.064 kr.Markedet · 1999368.768 kr.Markedet · 2000624.000 kr.Markedet · 2001629.760 kr.Markedet · 2002856.192 kr.Markedet · 2003728.704 kr.Markedet · 2004900.864 kr.Markedet · 2005878.464 kr.Markedet · 20061.434.112 kr.Markedet · 20071.170.688 kr.Markedet · 20081.142.912 kr.Markedet · 20091.369.856 kr.Markedet · 20101.028.352 kr.Markedet · 20111.637.248 kr.Markedet · 2012960.000 kr.Markedet · 2013711.040 kr.Markedet · 2014635.264 kr.Markedet · 2015406.912 kr.Markedet · 20161.012.352 kr.Markedet · 2017489.984 kr.Markedet · 2018747.264 kr.Markedet · 2019598.144 kr.Markedet · 2020820.480 kr.Markedet · 20211.193.216 kr.Markedet · 20221.400.192 kr.Markedet · 20231.279.232 kr.Markedet · 20241.238.016 kr.Markedet · 20251.165.952 kr.Markedet · 20261.249.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllergade 14
5960 Marstal		124 m²126 m29-03-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Sølvgade 13
5960 Marstal		122 m²499 m19-11-20231.800.000 kr.14.754 kr./m²
Bymøllevej 7
5960 Marstal		133 m²756 m06-10-20251.130.000 kr.8.496 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²777 m15-08-20241.145.000 kr.8.609 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²722 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Rolighedsvej 4
5960 Marstal		125 m²1,2 km23-09-2025900.000 kr.7.200 kr./m²
Pilevænget 7A
5960 Marstal		124 m²1,1 km28-08-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Reberbanen 43
5960 Marstal		142 m²619 m22-05-2025950.000 kr.6.690 kr./m²
Ommelsvejen 45
5960 Marstal		130 m²1,4 km08-11-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Pilevænget 7
5960 Marstal		135 m²1,1 km13-01-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden