Havnegade 17C, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1874, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 193 m²
Erhvervsareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.449 kr/m².2.432.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 22.388 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²-20,70 pct.
3Boligareal større end typisk116 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.433.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2017feb.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 2A 3600 Frederikssund	118 m²	228 m	11-09-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Havnegade 15F 3600 Frederikssund	76 m²	23 m	26-03-2024	1.310.000 kr.	17.237 kr./m²
Havnegade 15D, 2. th 3600 Frederikssund	73 m²	20 m	10-10-2023	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Havnegade 20D 3600 Frederikssund	162 m²	40 m	02-02-2025	1.910.000 kr.	11.790 kr./m²
Havnegade 15D, 2. tv 3600 Frederikssund	67 m²	20 m	25-10-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Havnegade 20, 1. tv 3600 Frederikssund	65 m²	27 m	24-10-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Havnegade 10A, st. th 3600 Frederikssund	66 m²	150 m	12-10-2023	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Sydkajen 4, 1. th 3600 Frederikssund	114 m²	437 m	27-08-2024	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Lundevej 20B 3600 Frederikssund	110 m²	239 m	24-02-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Amsterdamhusene 14 3600 Frederikssund	124 m²	325 m	14-09-2025	4.450.000 kr.	35.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu