Havnealle 63C, st. th., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 368 m²
Bebygget areal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.367 kr/m².1.536.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavnealle gns: 17.411 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-21,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.380.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnealle 14, st. tv 8700 Horsens	81 m²	262 m	06-02-2024	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Havnealle 33A, 1. tv 8700 Horsens	45 m²	200 m	21-12-2025	698.000 kr.	15.511 kr./m²
Havnealle 33A, 2. tv 8700 Horsens	44 m²	200 m	05-06-2026	730.000 kr.	16.591 kr./m²
Strandgade 25B 8700 Horsens	78 m²	317 m	29-04-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st. 8700 Horsens	78 m²	392 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 4 8700 Horsens	74 m²	402 m	04-02-2026	1.820.000 kr.	24.595 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th 8700 Horsens	79 m²	340 m	26-06-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv 8700 Horsens	71 m²	312 m	30-07-2026	1.130.000 kr.	15.915 kr./m²
Sundvej 35, 1. 8700 Horsens	77 m²	791 m	03-07-2025	1.920.000 kr.	24.935 kr./m²
Thonbogade 2, 1. 8700 Horsens	76 m²	907 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu