Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Havnealle 59B, 1.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
142 m²
Erhvervsareal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.178 kr/m².2.071.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnealle gns: 19.691 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden jul. 2025
204k862k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.759.099 kr.Markedet · 19921.306.624 kr.Markedet · 1993308.440 kr.Markedet · 19941.680.008 kr.Markedet · 1995534.336 kr.Markedet · 1996641.784 kr.Markedet · 1997487.080 kr.Markedet · 1998876.304 kr.Markedet · 19991.430.616 kr.Markedet · 2000879.384 kr.Markedet · 2001785.752 kr.Markedet · 20021.155.000 kr.Markedet · 20032.775.256 kr.Markedet · 2004744.656 kr.Markedet · 20051.553.376 kr.Markedet · 20061.420.232 kr.Markedet · 20071.334.872 kr.Markedet · 20081.717.056 kr.Markedet · 20091.436.336 kr.Markedet · 20101.546.160 kr.Markedet · 20111.329.328 kr.Markedet · 20121.364.440 kr.Markedet · 20131.625.008 kr.Markedet · 20141.038.048 kr.Markedet · 20152.096.864 kr.Markedet · 20161.159.928 kr.Markedet · 20171.752.256 kr.Markedet · 20181.697.520 kr.Markedet · 20191.445.048 kr.Markedet · 20202.335.344 kr.Markedet · 20212.568.192 kr.Markedet · 20222.626.184 kr.Markedet · 20232.244.616 kr.Markedet · 20241.732.808 kr.Markedet · 20251.843.160 kr.Markedet · 20261.695.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnealle 14, st. tv
8700 Horsens		81 m²235 m06-02-20241.595.000 kr.19.691 kr./m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²198 m21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²388 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²367 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Sundvej 18C, 4.
8700 Horsens		87 m²483 m07-05-20241.925.000 kr.22.126 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²356 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²377 m25-11-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Grønnegade 20, 1.
8700 Horsens		88 m²883 m19-06-20252.155.000 kr.24.489 kr./m²
Gasvej 13A, 1.
8700 Horsens		97 m²171 m03-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Sølvgade 1, 1. tv
8700 Horsens		95 m²361 m06-07-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden