Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Havevej 17

Villa · 175 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1993. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
768.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.858 kr/m².1.309.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 5.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1083,09 pct. siden feb. 2024
120k725k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2024120.000 kr.I dag · vores estimat1.419.709 kr.Markedet · 1992826.700 kr.Markedet · 1993591.150 kr.Markedet · 1994741.125 kr.Markedet · 1995729.750 kr.Markedet · 1996778.400 kr.Markedet · 1997897.400 kr.Markedet · 19981.293.250 kr.Markedet · 1999950.950 kr.Markedet · 20001.163.575 kr.Markedet · 20011.033.375 kr.Markedet · 2002557.900 kr.Markedet · 20031.143.625 kr.Markedet · 20041.277.675 kr.Markedet · 2005871.850 kr.Markedet · 20061.951.950 kr.Markedet · 20071.134.350 kr.Markedet · 20082.437.575 kr.Markedet · 2009586.250 kr.Markedet · 20101.065.575 kr.Markedet · 2011866.075 kr.Markedet · 20121.049.475 kr.Markedet · 20131.328.425 kr.Markedet · 20141.081.500 kr.Markedet · 20151.049.475 kr.Markedet · 2016899.325 kr.Markedet · 20171.235.325 kr.Markedet · 20181.073.800 kr.Markedet · 20191.315.650 kr.Markedet · 20201.721.300 kr.Markedet · 20211.400.525 kr.Markedet · 20221.247.225 kr.Markedet · 20231.114.050 kr.Markedet · 20241.336.825 kr.Markedet · 20251.117.725 kr.Markedet · 20261.069.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2024 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024feb.Solgt, andet120.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²237 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²420 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²628 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²552 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²544 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²577 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²476 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²296 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²562 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²385 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden