Havesvinget 4, Otterup

Villa · 157 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 989 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 157 m².1.841.924 kr.
2Vores vurdering2.377.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,20 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileurten 6, Otterup 5450 Otterup	156 m²	286 m	24-11-2023	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Mette Maries Vej 2, Horsebæk 5450 Otterup	157 m²	341 m	22-02-2024	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Pileurten 35, Otterup 5450 Otterup	158 m²	306 m	13-11-2023	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup 5450 Otterup	160 m²	546 m	06-05-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Stenløkkeparken 51, Otterup 5450 Otterup	153 m²	495 m	16-05-2026	2.870.000 kr.	18.758 kr./m²
Stenløkkeparken 24, Otterup 5450 Otterup	160 m²	563 m	19-11-2025	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Horseløkken 43 5450 Otterup	148 m²	263 m	22-09-2025	2.285.000 kr.	15.439 kr./m²
Pileurten 31, Otterup 5450 Otterup	150 m²	371 m	03-07-2026	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Stenløkkeparken 44, Otterup 5450 Otterup	155 m²	683 m	06-12-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Pileurten 23, Otterup 5450 Otterup	165 m²	383 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu