Havesvinget 20, Otterup

Villa · 214 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 214 m².2.524.558 kr.
2Vores vurdering2.474.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,18 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horseløkken 7 5450 Otterup	219 m²	409 m	19-07-2026	3.350.000 kr.	15.297 kr./m²
Hegnet 28, Otterup 5450 Otterup	210 m²	774 m	30-09-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup 5450 Otterup	210 m²	886 m	21-11-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup 5450 Otterup	199 m²	540 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup 5450 Otterup	202 m²	776 m	29-05-2024	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup 5450 Otterup	190 m²	353 m	02-01-2025	2.625.000 kr.	13.816 kr./m²
Bellisvænget 39, Otterup 5450 Otterup	200 m²	745 m	08-09-2024	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Horsebækvej 33, Horsebæk 5450 Otterup	181 m²	247 m	20-02-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Fresiavænget 19, Otterup 5450 Otterup	184 m²	373 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	1,2 km	14-09-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu