Havesvinget 14, Otterup

Villa · 208 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1149 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 208 m².2.453.776 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.533.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,13 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.175.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horseløkken 7 5450 Otterup	219 m²	326 m	19-07-2026	3.350.000 kr.	15.297 kr./m²
Hegnet 28, Otterup 5450 Otterup	210 m²	702 m	30-09-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup 5450 Otterup	210 m²	806 m	21-11-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup 5450 Otterup	199 m²	567 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup 5450 Otterup	202 m²	796 m	29-05-2024	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup 5450 Otterup	190 m²	394 m	02-01-2025	2.625.000 kr.	13.816 kr./m²
Bellisvænget 39, Otterup 5450 Otterup	200 m²	801 m	08-09-2024	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Horsebækvej 33, Horsebæk 5450 Otterup	181 m²	214 m	20-02-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup 5450 Otterup	195 m²	813 m	08-05-2025	1.905.000 kr.	9.769 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	1,2 km	14-09-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu