Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Havebovej 26

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.574 kr/m².6.101.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavebovej gns: 38.237 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.609.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havebovej 34
3450 Allerød		143 m²71 m20-05-20266.100.000 kr.42.657 kr./m²
Havebovej 20
3450 Allerød		143 m²72 m29-05-20245.750.000 kr.40.210 kr./m²
Havebovej 18
3450 Allerød		143 m²87 m25-09-20255.775.000 kr.40.385 kr./m²
Havebovej 23
3450 Allerød		179 m²83 m27-03-20267.995.000 kr.44.665 kr./m²
Havebovej 1
3450 Allerød		186 m²127 m14-04-20266.745.000 kr.36.263 kr./m²
Akelejevej 15
3450 Allerød		143 m²156 m24-08-20255.450.000 kr.38.112 kr./m²
Tunet 45
3450 Allerød		147 m²111 m19-08-20267.600.000 kr.51.701 kr./m²
Akelejevej 16
3450 Allerød		143 m²348 m04-06-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Tunet 7
3450 Allerød		136 m²149 m14-01-20245.600.000 kr.41.176 kr./m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²480 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden