Havebovej 19

Villa · 219 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.403 kr/m².6.760.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavebovej gns: 38.237 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-8,50 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering8.805.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,73 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 7.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.805.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg7.480.000 kr.
2008Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havebovej 1 3450 Allerød	186 m²	227 m	14-04-2026	6.745.000 kr.	36.263 kr./m²
Havebovej 23 3450 Allerød	179 m²	35 m	27-03-2026	7.995.000 kr.	44.665 kr./m²
Havebovej 20 3450 Allerød	143 m²	65 m	29-05-2024	5.750.000 kr.	40.210 kr./m²
Havebovej 18 3450 Allerød	143 m²	100 m	25-09-2025	5.775.000 kr.	40.385 kr./m²
Havebovej 34 3450 Allerød	143 m²	160 m	20-05-2026	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Møllemoseparken 160 3450 Allerød	226 m²	510 m	21-05-2025	7.495.000 kr.	33.164 kr./m²
Tunet 31 3450 Allerød	239 m²	294 m	08-08-2024	7.325.000 kr.	30.649 kr./m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	127 m	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Humlevej 29 3450 Allerød	203 m²	675 m	17-09-2025	5.495.000 kr.	27.069 kr./m²
Møllemoseparken 28 3450 Allerød	189 m²	179 m	03-12-2023	7.070.000 kr.	37.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu