Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Havdrupvej 135

Villa · 153 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.356 kr/m².9.896.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 68.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.124.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,10 pct. siden mar. 2012
513k3,8M7,2M10,5M13,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat10.124.092 kr.Markedet · 19921.073.754 kr.Markedet · 19931.149.030 kr.Markedet · 19941.088.748 kr.Markedet · 1995934.677 kr.Markedet · 19961.740.222 kr.Markedet · 19971.712.529 kr.Markedet · 19981.057.383 kr.Markedet · 19991.272.195 kr.Markedet · 20001.752.462 kr.Markedet · 20012.109.105 kr.Markedet · 20022.538.117 kr.Markedet · 20032.100.996 kr.Markedet · 20042.361.861 kr.Markedet · 20053.460.554 kr.Markedet · 20064.133.601 kr.Markedet · 20074.590.000 kr.Markedet · 20085.079.141 kr.Markedet · 20093.574.692 kr.Markedet · 20103.820.257 kr.Markedet · 20114.342.446 kr.Markedet · 20123.795.777 kr.Markedet · 20134.032.621 kr.Markedet · 20144.207.500 kr.Markedet · 20154.396.914 kr.Markedet · 20165.061.699 kr.Markedet · 20175.381.010 kr.Markedet · 20185.811.552 kr.Markedet · 20195.617.701 kr.Markedet · 20206.683.805 kr.Markedet · 20218.003.736 kr.Markedet · 20228.668.980 kr.Markedet · 20236.615.567 kr.Markedet · 20248.449.272 kr.Markedet · 20259.808.983 kr.Markedet · 202610.827.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.124.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 106
2720 Vanløse		129 m²133 m15-01-20269.900.000 kr.76.744 kr./m²
Havdrupvej 137
2720 Vanløse		104 m²17 m03-02-20269.100.000 kr.87.500 kr./m²
Tryggevældevej 37
2720 Vanløse		154 m²292 m19-08-20257.807.000 kr.50.695 kr./m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²295 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²150 m28-08-202610.990.000 kr.69.557 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²150 m03-12-202510.870.000 kr.68.797 kr./m²
Bellahøjvej 159
2720 Vanløse		150 m²381 m25-09-20246.375.000 kr.42.500 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²437 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Tryggevældevej 42
2720 Vanløse		146 m²311 m19-12-20247.780.000 kr.53.288 kr./m²
Thyvej 29
2720 Vanløse		156 m²690 m05-06-20249.850.000 kr.63.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden