Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hattemagervej 20

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.202 kr/m².1.637.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHattemagervej gns: 11.071 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.162.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,41 pct. siden mar. 1992
339k677k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202416. mar. 1992450.000 kr.I dag · vores estimat1.162.862 kr.Markedet · 1992492.840 kr.Markedet · 1993379.440 kr.Markedet · 1994546.000 kr.Markedet · 1995395.040 kr.Markedet · 1996551.760 kr.Markedet · 1997692.880 kr.Markedet · 1998619.800 kr.Markedet · 1999594.840 kr.Markedet · 2000666.000 kr.Markedet · 2001538.200 kr.Markedet · 2002589.560 kr.Markedet · 2003767.280 kr.Markedet · 2004651.840 kr.Markedet · 2005600.000 kr.Markedet · 2006861.840 kr.Markedet · 2007958.080 kr.Markedet · 2008939.600 kr.Markedet · 2009736.680 kr.Markedet · 2010891.840 kr.Markedet · 2011828.360 kr.Markedet · 2012976.680 kr.Markedet · 2013894.960 kr.Markedet · 2014967.800 kr.Markedet · 2015980.160 kr.Markedet · 2016916.440 kr.Markedet · 2017864.120 kr.Markedet · 20181.030.200 kr.Markedet · 2019802.440 kr.Markedet · 2020900.360 kr.Markedet · 20211.363.440 kr.Markedet · 20221.455.120 kr.Markedet · 20231.194.720 kr.Markedet · 20241.382.400 kr.Markedet · 20251.219.440 kr.Markedet · 20261.275.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1992 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hattemagervej 16
9300 Sæby		116 m²55 m08-07-20261.000.000 kr.8.621 kr./m²
Hattemagervej 38
9300 Sæby		128 m²115 m08-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Hattemagervej 49
9300 Sæby		140 m²142 m11-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Hattemagervej 53
9300 Sæby		149 m²178 m22-01-20253.115.000 kr.20.906 kr./m²
Hattemagervej 14
9300 Sæby		151 m²52 m02-10-20241.548.000 kr.10.252 kr./m²
Hattemagervej 41
9300 Sæby		162 m²91 m24-10-20241.660.000 kr.10.247 kr./m²
Hattemagervej 34
9300 Sæby		167 m²84 m13-05-20261.935.000 kr.11.587 kr./m²
Hattemagervej 32
9300 Sæby		209 m²83 m23-11-20241.815.000 kr.8.684 kr./m²
Skomagervej 6
9300 Sæby		120 m²190 m11-01-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Drejervej 32
9300 Sæby		120 m²388 m26-09-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden