Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Hastrupvej 27

Villa · 140 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.707 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.018 kr/m².5.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHastrupvej gns: 27.481 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.082 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: Prisstigning 400% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.751.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,38 pct. siden feb. 1993
573k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1993580.000 kr.31. aug. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat3.751.947 kr.Markedet · 1992749.980 kr.Markedet · 1993643.300 kr.Markedet · 1994763.700 kr.Markedet · 1995900.060 kr.Markedet · 1996914.480 kr.Markedet · 19971.057.140 kr.Markedet · 19981.212.680 kr.Markedet · 19991.454.320 kr.Markedet · 20001.497.440 kr.Markedet · 20011.519.000 kr.Markedet · 20021.722.700 kr.Markedet · 20031.736.840 kr.Markedet · 20041.556.660 kr.Markedet · 20051.964.480 kr.Markedet · 20062.689.540 kr.Markedet · 20072.902.480 kr.Markedet · 20082.506.420 kr.Markedet · 20092.311.960 kr.Markedet · 20101.805.300 kr.Markedet · 20111.936.200 kr.Markedet · 20121.763.020 kr.Markedet · 20132.010.960 kr.Markedet · 20141.723.120 kr.Markedet · 20151.860.740 kr.Markedet · 20162.329.460 kr.Markedet · 20172.614.780 kr.Markedet · 20182.683.940 kr.Markedet · 20192.875.740 kr.Markedet · 20203.021.060 kr.Markedet · 20213.324.720 kr.Markedet · 20223.722.320 kr.Markedet · 20233.246.880 kr.Markedet · 20243.596.040 kr.Markedet · 20253.703.420 kr.Markedet · 20263.978.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1993 · Alm. Salg
580.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.751.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hastrupvej 3
4600 Køge		134 m²828 m11-02-20264.350.000 kr.32.463 kr./m²
Hastrupvej 28
4600 Køge		175 m²186 m25-08-20257.945.000 kr.45.400 kr./m²
Digevej 10
4600 Køge		140 m²625 m19-12-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Klavervej 28
4600 Køge		140 m²752 m04-06-20246.500.000 kr.46.429 kr./m²
Valdemarsvej 25
4600 Køge		139 m²696 m12-02-20246.375.000 kr.45.863 kr./m²
Engvej 21
4600 Køge		138 m²675 m29-07-20254.850.000 kr.35.145 kr./m²
Gammel Hastrupvej 3
4600 Køge		128 m²295 m24-06-20242.745.000 kr.21.445 kr./m²
Bramsensvej 1
4600 Køge		136 m²940 m07-09-20253.795.000 kr.27.904 kr./m²
Klavervej 50
4600 Køge		146 m²834 m09-04-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Alsvej 15A
4600 Køge		140 m²1,2 km03-12-20255.675.000 kr.40.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden